2016年,資本環境持續低迷。對于創業者來說,在資本寒冬、大環境不景氣的時候,選擇一個靠譜的地方起步就變成了一件愈發重要的事情。再宏偉的雄心壯志,也要從給團隊找一個棲身之所開始。最近幾年,伴隨著滾滾而來的全民創業大潮,各類孵化機構也遍地開花,它們被冠以各種各樣的名字——某某孵化器、某某空間諸如此類,讓那些正在尋找辦公場地的創業者們感到眼花繚亂,無所適從。
在這樣的大背景下,創業者究竟該如何選擇辦公空間?
這一次,優辦、微鏈、創業最前線三大機構聯合起來,為創業者盤點展望2017年最值得關注的10家辦公空間(排名不分先后),希望借助這樣一次評選,幫助正在辛苦前行的創業者們挑選出真正值得信賴的創業所在地。
soho 3q ——最佳生態型空間
soho中國成立于1995年,由soho中國董事長潘石屹和首席執行官張欣聯手創建。soho 3q是soho中國推出的共享經濟時代的全新辦公方式,為用戶提供時尚、靈活、便捷的服務。
2015年初面世以來,soho 3q已成為中國最大的共享辦公空間,投入使用的17個3q中心、一萬多個座位分布在北京、上海的核心地段。目前,soho 3q社區已形成規模,不僅有大批創業團隊,還有來自教育、醫療、it等各個行業、各種規模的公司。
無界空間——最具人氣空間
無界空間是已通過備案的國家級眾創空間,以線下的聯合辦公空間為載體,為有辦公需求的創業團隊、企業、個人等提供工作及生活、社交等全方面服務的線上線下社區。江湖人稱“別人家的辦公室”。在這里,無界空間創造新的工作方式,讓生活更有趣。
無界空間致力于營造創業者社區,在緊張工作的同時,團隊之間互相幫助,結識新的朋友,共享創業經驗及資源。除此之外,無界空間與各方合作伙伴共同提供財務、法務服務;為創業項目對接投資人,幫助團隊融資;以及邀請創業導師指導團隊、舉辦各類線下活動供大家交流分享經驗。
p2 ——最佳體驗型空間
p2的第一個空間成立于2010年,目前,p2在全國范圍已有20余個空間,空間內入駐了超過300家團隊,吸引上萬名會員。空間內團隊總融資金額超過3.5億美金,其中有超過10支團隊在空間中融到了a輪。
2015-2016年,p2引進并主辦了gcuc聯合辦公峰會,并將其在中國常態化。
2016年3月,p2與北京創客空間達成合資協議,打造了國內最具產業吸引力的創客空間品牌maker2。
2006年4月,p2與google for entrepreneurs達成戰略合作,加入其全球創業網絡,合力布局開發。
2016年7月,p2與太合音樂集團成立合資公司,打造國內首家音樂垂直主題聯合辦公空間,殿堂級音樂人鄭鈞作為空間架構師。
2016年9月,p2與北京國華置業達成合作,共同打造北京cbd核心高端商業綜合體“華貿中心”內的聯合辦公生態。
優客工場——最智慧生態空間
優客工場全球布局18個城市66個場地,并已完成國際布局。自2016年4月app首次上線,歷時249天57次迭代,最終呈現了擁有線上租賃、服務交易、辦公社交、數據平臺四大核心功能的線上辦公社交平臺。一個更智慧的線上社區,初步呈現。
美國的聯合辦公的領導者wework,上一輪融資估值達到160億美元,是繼facebook、uber、airbnb等之后又一家行業領軍式的獨角獸。國內,毛大慶的優客工場完成5次融資,估值已近55億。
氪空間——最佳服務型空間
氪空間是36氪旗下以聯合辦公為基礎的企業服務平臺。目前,氪空間針對初創企業、中小企業和大中型企業對辦公空間的不同需求,推出三類空間產品,分別為:輕享空間、專享空間、尊享空間,解決了不同類型企業針對辦公空間的不同痛點。
2016年1月,氪空間從36氪獨立拆分并完成a輪融資,由國際著名地產私募基金大鱷柯羅尼新揚子基金領投,著名企業家馮侖、九合創投、戈壁投資等跟投。4月22日,氪空間發布“五百千萬”戰略,即五年打造一個百城千店萬億產值的氪空間。11月2日,氪空間宣布完成a+輪超過2億人民幣融資,由普思資本和idg資本共同投資。
截至目前,氪空間完成從起步到實現最大規模辦公空間提供商的布局,在10個城市擁有28座社區。今年,氪空間計劃實現新增60個社區的布局。
科技寺——最具國際化空間
科技寺(techtemple)自2013年成立以來秉承“讓創業更有力量”的使命專注打造亞洲最大、最活躍獨具國際化的創業生態,通過旗下的科技寺空間(techtemple)、企業服(techtemple program)、科技搖(techrock)、媒體資(e27),布局眾創空間、企業服務、跨國交流活動、大型科技峰會、中英文科技媒體與數據。
總面積超過12000平米,服務來自13個國家及地區的創業者,近兩年來,科技寺國際化戰略步伐不斷加快。2016年6月份,科技寺與美國wework簽署戰略合作協議,成為wework在亞洲首家創業生態合作方。雙方聯手吸引大量優質創業團隊入駐,成為中國企業赴海外發展及外國企業進入中國市場的據點。
今日頭條創作空間——最佳專業垂直服務空間
今日頭條創作空間是今日頭條旗下的內容創業孵化器,也是國內首個針對內容創業者的孵化器。2016年1月初啟動以來,目前已經完成兩期項目孵化,累計孵化項目超過50個,包括娛樂資本論、新世相、不上班tv、深夜八卦、硅谷密探、創業最前線、壹心理、財視傳媒等眾多知名內容創業項目都是今日頭條創作空間的校友。
今日頭條創作空間于2016年7月發布的數據顯示,在今日頭條創作空間孵化的第一期項目中,有六成的項目完成融資,其中天使輪11支,pre-a輪1支,a輪1支。入駐項目在今日頭條平臺上的流量比他們入駐之初,平均翻了三倍。
方糖小鎮——最佳辦公環境空間
方糖小鎮是以社群為基礎的聯合辦公空間服務商,通過不斷創新升級辦公產品,改變傳統辦公方式,為更多辦公需求商提供線上線下全方位的共享辦公服務。倡導聯結、共創、自治的理念構建社群生態系統,打造最自由、高效的辦公環境。
方糖小鎮于2016年9月獲得2億a輪融資,估值10億,成為行業內第二家估值超10億的聯合辦公運營商。方糖小鎮目前入駐客戶近400家,覆蓋10大新興行業。年度獲獎13次,得到市場以及政府的認可。
funwork ——最佳設計型空間
2015年5月,聯合辦公空間funwork北京的首個項目在中駿世界城落地,它位于北京的核心地段,交通和配套都方便至極。空間設計集辦公、娛樂、生活于一體,提供工位、按摩椅、咖啡吧,以及超40%的休閑娛樂區,整體色調以黃、綠等活潑鮮明的顏色為主。
自成立至今,funwork主要招募a輪及以上的企業入駐,間的入駐率約為70%。
納什空間——最具影響力眾創空間
納什空間成立于2013年8月,是目前國內規模最大的眾創空間,以辦公空間、共享服務、智能app、辦公社交四大模塊為全業態創業者提供全生命周期的辦公生態服務。
截止到2016年底,納什空間在北京、上海、深圳、天津共開設200多個項目,在管面積30萬平方米,有超過10000家公司入駐。
納什空間于2016年7月宣布完成由永柏資本領投的2億元人民幣b輪融資,同月推出專為初創團隊打造的拎包入駐的“超級工作室”,在業內反響超凡。
作為國內領先互聯網辦公租賃交易平臺,優辦長期深挖商辦地產服務行業,助力眾多企業找到心宜的辦公室。同時,優辦也是國內最大的聯合辦公空間租賃平臺,較早地涉及聯合辦公空間:率先推出聯合辦公專區,并于2015年在京首發《創業辦公白皮書》受到業界廣泛關注;2016年,優辦首發北京、上海聯合辦公空間數據報告,在行業、媒體及用戶中引發廣泛關注,數據多次被專業機構引用;同年,優辦邀請行業專家及媒體,開展“優辦·最美辦公空間大賞tm”評選活動,歷時3月評選出數十家國內最具特色的辦公空間,并出版《2016優辦·辦公空間設計大賞》,成為行業經典。此外,優辦平臺還累計了大量的空間信息和用戶數據,是聯合辦公空間行業發展的見證者和促進者。
本次評選,優辦與創業媒體平臺創業最前線以及創業社交平臺微鏈共同合作,評選出“2016年最值得關注的十大辦公空間”,將更多有特色的辦公空間呈現給用戶,助力用戶解決選址難題。未來,優辦將持續關注聯合辦公空間領域,敬請關注。
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