很多客戶們的煩惱,不知道該怎么操作,現在領企北京辦公室裝修來告訴您辦公室設計方案到施工流程介紹,希望對大家有幫助。
一、北京辦公室裝修方案的前期工作準備首先要預約設計門尺寸、草圖、拍照等。在此期間,設計師可以大致了解業主對裝修的具體要求和想法。
第二,根據實地測量的尺寸和草圖,做出初步設計稿,然后和客戶約好,詳細討論初步設計方案。客戶根據平面圖、效果呈現和設計師的具體介紹,提出意見,修改或確認辦公室裝修設計方案。
三。確定辦公室裝修設計方案,整理修改后的設計方案,并據此制定相應的裝修工程預算和施工圖。
四。簽正式合同。
(1)確定工程的工期和開工日期,了解施工組織、計劃和人員安排。
(2)正式確認并簽署裝修合同(包括裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算)。
(3)支付首付款。建立中
辦公室裝修辦公室設計方案流程圖五、施工前期
(1)辦理建設手續。
施工隊伍進場前,應遵循所屬物業管理部門的規定:業主和裝修公司共同辦理施工手續,裝修公司提供合法資質證明、營業執照復印件、施工人員身份證和照片,物業管理部門發放施工許可證和進場許可證。
(2)設計現場交底
在開工日,設計方將召集業主、施工負責人和項目監理到施工現場進行交底,并*終確定和實施施工方案。對原房屋的墻體、屋頂、地面、水電進行檢查,并將檢查結果提交給業主。現場交底后,工程日常施工事務由現場負責人(工長)處理。開工時,施工負責人應提交施工進度計劃,以便安排材料采購和分項驗收的具體時間。
(3)投料和驗收
由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。
辦公室裝修辦公室設計方案流程圖 六、施工中期
(1)有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做 24 小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。
(2)與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。
(3)施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。
(4 )施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前3 日通知,以便業主提前準備。
(5)業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。
(6)公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。
(7)業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。
(8)水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。
(9)公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發現問題并解決問題。
(10)工程進度過半,業主進行中期工程驗收,交納中期工程款。
七、施工后期
(1)工程基本結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。
(2)如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,公司為客戶填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入兩年保修期。
八、完工后
一兩年保修制兩年保修期內,工程如出現質量問題(非人為),公司負責免費上門維修。自報修時之起,工程部將在48 小時內安排維修人員到達現場,實施維修方案防水工程,水、電路工程的報修,將在12 小時實施解決。
九、終身維修制
保修期后工程如出現質量問題,公司也負責維修,根據實際情況收取成本費。
十、定期回訪制
工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業主,了解工程質量及使用情況,并及時提醒業主一些注意事項。辦公室裝修設計隨著時代的發展很多企業都越來也注重,對辦公室空間的設計的要求也越來越高了,在裝修的過程中不但要符合辦公樓設計規范,還要符合辦公樓的設計規范還要讓裝修變得簡單一些,很多人認為只有這樣才能夠讓企業得到更強的發展,辦公室設計的風格變化多樣,很多的企業只注重裝修的外邊,卻往往忽略了實用性。給日后帶來了很多不便的影響。辦公室裝修的時候需要考慮到企業的文化及裝修風格,不同的裝修還具有不同的風格,每一種風格都會有不同的特點,會讓人們感覺到裝修帶給人們的樂趣,特別是在裝修的過程中一定要考慮到辦公室裝修的設計規范,這樣就可以讓自己裝修的更加輕松,一定要選擇適合自己企業發展的裝修風格,在辦公室裝修設計中也是有很多的規則性的,在裝修的過程中要遵守這些規則性,才可以得到更多的發展。辦公空間區域的劃分也是很重要的,首先要符合工作和實際使用的需要。辦公室裝修區域設計通常的布局序列是公共區、工作區域、服務用房、領導辦公室等如果是復式結構,則從底層至高層順排。輔助部門應根據工作性質,放在合適的位置。且因公司或者企業性質不同要求也會有所不同,所以在設計的時候一定考慮清楚。辦公空間設計作為龐大的系統性設計,要考慮的問題是多方面的,空間內的各相關區域設計及元素必須高度統一,辦公空間設計除了了解空間內人員的關系。注重人的生理、心里需求,保證合理的分區與規劃等大局規劃之外,各功能區域的設計也需要細心分析。
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